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북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차 대방 모델하우스 실시간 방문예약 24시 계약상담네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​수원 신축 청약 경쟁률은 이미 방향을 보여줬습니다. 지난해 화서역 라인 청약이 두 자릿수 경쟁률로 마감된 흐름이 그 증거예요. 실거주 예정자 A씨의 진입 전략도 결국 이 흐름 위에서 짜여야 합니다. 성균관대 R&D 사이언스파크와 북수원 테크노밸리가 배후 고용을 견인하는 이 자리에서, 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 실수요·임차수요·자산 관점 관심이 세 겹으로 겹치는 지점에 놓입니다.​장안구 이목동 910번지, 이목지구 도시개발사업 A3블록이 이 단지의 좌표입니다. 서쪽에는 성균관대역 라인이, 남쪽에는 화서·정자권 상권이 얹혀 있습니다. 신도시급 계획도시와 원도심 인프라가 접점을 만드는 자리인 수원 이목지구 디에트르 셈입니다. 상률초·율전중·대평중·영생고까지 학군이 반경 안에 배치돼 학세권 조건도 함께 정리됩니다. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 이 세 축이 한 자리에서 겹치는 흔치 않은 위치를 확보합니다.​경기도 수원시 장안구미래가치 논거는 확정 항목과 예정 항목으로 나눠 봐야 정확합니다. 확정 축은 성균관대 R&D 사이언스파크(2027년 착공 예정), 북수원 테크노밸리(2026년 5월 착공 예정)라는 두 대형 개발 사업입니다. 예정 축은 GTX-C 연장, 인덕원-동탄 복선전철 106정거장, 신분당선 연장까지 이어지는 광역 교통망입니다. 확정 항목만으로도 배후 고용과 상권 두께가 두 계단씩 올라서는 구조라, 예정 항목은 상방 여력에 가깝습니다.​17개 동에 총 1,744세대가 배치됩니다. 지하 3층에서 지상 최고 29층까지 이어지는 배열이 이목지구 스카이라인의 새 축을 만듭니다. 수원 이목지구 디에트르 1차 A4BL 768세대와 합쳐지면 도합 약 2,512세대 규모의 브랜드타운이 완성됩니다. 세대당 주차 2.1대라는 여유가 확보돼 초기 정착 단계에서 실사용 여력이 안정적입니다. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 관리·조경·커뮤니티 규모 경제가 자연스럽게 확보되는 조건을 갖췄습니다.​디에트르 브랜드 아이덴티티를 반영한 절제된 수직 라인이 외관 골격을 이룹니다. 22층에서 29층까지 층수 편차를 두어 지루한 반복을 피한 배치가 특징입니다. 저층부는 조경과 보행 축이 이어져 지상 공간의 열림감이 강조됩니다. 마감재 등급과 컬러 톤 역시 고급 유상옵션 상당 부분을 무상 제공한다는 원칙 아래 상향 조정됩니다. 브랜드 정체성과 실사용 완성도가 외피 언어에서 자연스럽게 만나는 지점이 이 단지의 강점입니다.​고급 리조트 수준의 커뮤니티가 이 단지 상품성의 축을 이뤄요. 입주민 수원 이목지구 디에트르 전용 실내 수영장이 4레인에 유아풀과 온수 스파까지 포함돼 하루 리듬을 단지 안에서 완성해줍니다. 러닝트랙이 있는 다목적 실내체육관, 골프연습장, 각종 여가·학습 공간이 세대별 동선을 촘촘히 채워요. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차의 커뮤니티는 부대시설의 나열이 아니라, 매일의 시간표를 재설계하는 축으로 이해하는 게 맞아요.​이미 도시적 밀도가 완성된 인프라 위에 이 단지가 얹혀요. 스타필드 수원, 롯데마트, 홈플러스가 차량 이동 반경 안에 놓이고 만석공원과 수원종합운동장이 여가 축을 채워요. 도서관과 유치원까지 단지 내·주변에 계획돼 자녀 동선이 짧게 정돈됩니다. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차의 생활권은 신도시급 계획과 원도심 인프라가 함께 얹히는 구조라, 입주 시점에 상당 부분 완성된 편의 위에서 시작하게 돼요.​14개 타입이 전용 84~141㎡ 구간을 수원 이목지구 디에트르 촘촘히 채워요. 84A·B·C·P가 주력을 이루고, 115·116·139·141㎡ 중대형과 각 펜트 라인이 상단을 잡아줍니다. 장안구에서 드문 중대형 신축이라는 점이 라인업의 희소성을 뒷받침해요. 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고·김치냉장고, 스타일러, 고급 마감재가 기본 옵션에 포함돼 실사용 부담을 초기부터 줄여줘요. 서비스 면적도 인근 단지 대비 3~5평 웃도는 이점이 있어요.​핵심 정보를 한 단락에 정리해드려요. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 경기 수원시 장안구 이목동 910번지 이목지구 A3블록에 자리하며, 지하 3층~지상 22~29층, 17개 동, 총 1,744세대 규모로 조성돼요. 공급 평형은 전용 84·115·116·139·141㎡ 14개 타입이고, 3.3㎡당 평균 분양가는 약 3,066만 원, 84㎡ 기준 9억 4,756만~11억 4,087만 원 구간이에요. 수원 이목지구 디에트르 교통은 성균관대역 도보권에 GTX-C 연장, 인덕원-동탄선 106정거장이 예정돼 있고, 시공은 대방건설, 입주 예정은 2028년 5월이에요.​5년 뒤 이 자리는 지금과 다른 그림이 됩니다. 북수원 테크노밸리와 R&D 사이언스파크가 가동되며 이목지구가 고용·주거 이중 축으로 정착하게 돼요. 성균관대역 인근에는 GTX-C 연장과 인덕원-동탄선 106정거장이 순차 반영되며 광역 접근성이 지금과 다른 층위로 올라섭니다. 그 미래 그림을 오늘 3,066만 원이라는 평당가로 담을 수 있는 자리가 지금의 이 사업지예요. 도면과 모델하우스 현장에서 그 그림의 재료를 직접 확인해보시길 권합니다. 북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차의 5년, 그 곡선의 첫걸음. 이목지구디에트르 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​